УКАЗ
ПРЕЗИДЕНТ
ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
7 декабря 2011 г.
N 955
(САЗ 11-49)
В соответствии со статьей 65 Конституции Приднестровской Молдавской Республики, Законом Приднестровской Молдавской Республики от 20 октября 2011 года N 188-З-V "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (САЗ 11-42), в целях утверждения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним постановляю:
1. Утвердить Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (прилагается).
2. Настоящий Указ вступает в силу с 1 января 2012 года.
ПРЕЗИДЕНТ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ И. СМИРНОВ
г. Тирасполь 7 декабря 2011 г.
N 955
Приложение
к Указу Президента
Приднестровской Молдавской Республики
от 7 декабря 2011 года N 955
ПРАВИЛА ВЕДЕНИЯ
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
В соответствии с Законом Приднестровской Молдавской Республики от 20 октября 2011 года N 188-З-V "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (САЗ 11-42), настоящие Правила определяют порядок ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, устанавливают формы Единого государственного реестра прав и механизм их заполнения, внесения в них информации о каждом объекте недвижимости, изменений и дополнений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
I. Общие вопросы ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав) ведется на бумажных и магнитных носителях.
При несоответствии записей на бумажном и магнитном носителях, приоритет имеет запись на бумажном носителе.
При несоответствии записей в Едином государственном реестре прав и правоустанавливающем документе, приоритет имеет правоустанавливающий документ.
2. Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества.
Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.
Разделы Единого государственного реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Разделы, содержащие информацию о зданиях, сооружениях и об иных объектах недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком, располагаются непосредственно за разделом, содержащим информацию о данном земельном участке.
Разделы, содержащие информацию о квартирах, помещениях и об иных объектах, входящих в состав зданий и сооружений, располагаются непосредственно за соответствующим разделом, относящимся к зданию, сооружению.
Каждый раздел состоит из трех подразделов.
В подразделе I содержится краткое описание каждого объекта недвижимого имущества: адрес (местоположение), вид (название) объекта, его площадь (фактическая по кадастровому плану или по документам), назначение и иная необходимая информация.
В подраздел II вносятся записи о праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимого имущества, имя (наименование) правообладателя, данные удостоверения личности физического лица и реквизиты юридического лица, адрес, указанный правообладателем, вид права, размер доли в праве, наименования и реквизиты правоустанавливающих документов, дата внесения записи, имя регистратора и его подпись.
В подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав на недвижимое имущество (сервитуте, ипотеке, доверительном управлении, аренде, аресте имущества, заявлении о праве требования в отношении объекта недвижимого имущества и других), дата внесения записи, имя регистратора и его подпись.
В записях об ограничениях (обременениях) права указывается содержание ограничения (обременения), срок его действия, лица, в пользу которых ограничиваются права, сумма выданного кредита для ипотеки (залога), сумма ренты при отчуждении недвижимого имущества, наименование документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права, время его действия, содержание сделок с отложенным исполнением, стороны по таким сделкам, сроки и условия исполнения обязательств по сделкам, цены сделок. Для объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия указываются: содержание обязательств по сохранению объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, наименование документа, на основании которого внесена запись о содержании указанных обязательств.
При наличии у регистрирующего органа сведений о признании граждан недееспособными или ограниченно дееспособными, а также сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, записи об этом вносятся в графу "Особые отметки" Единого государственного реестра прав.
3. При заявлении о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимости в графу "Особые отметки" Единого государственного реестра прав вносится запись о данном заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении данного объекта.
4. Каждый подраздел Единого государственного реестра прав ведется на отдельном листе. Каждый лист подразделов II и III идентифицируется номером регистрации. Номер регистрации формируется при приеме документов на государственную регистрацию прав на основе входящего номера, указанного в книге учета входящих документов.
Этот номер указывается в графе "Номер регистрации" при регистрации любого права, сделки или ограничения (обременения) и записывается следующим образом: цифровое обозначение регистрационного округа - цифровое обозначение года, в котором были приняты входящие документы - порядковый номер записи в книге учета входящих документов.
Внутри подразделов I и II листы, содержащие записи, нумеруются порядковыми номерами 1, 2, 3 и так далее. В подразделе III, состоящем из специальных частей для регистрации аренды, ипотеки, сервитутов, арестов и прочих ограничений (обременений), самостоятельная порядковая нумерация ведется для каждой части. Порядковый номер листа ставится в графе "Лист". Листы в разделах, подразделах и специальных частях подраздела III размещаются в реестре в порядке их нумерации.
Аналогичное правило нумерации используется и для листов с записями об изменениях, а также для листов с записями о прекращении права или ограничения либо о ликвидации (преобразовании) объекта, если они вкладываются в реестр в виде отдельных листов.
5. Каждый лист раздела Единого государственного реестра прав идентифицируется кадастровым номером объекта недвижимого имущества.
При отсутствии у объекта недвижимого имущества кадастрового номера используется условный номер, присваиваемый регистрирующим органом. После присвоения объекту кадастрового номера условный номер не утрачивает своей силы и остается во всех документах, выданных к этому моменту правообладателям.
6. При прекращении права или ограничения погашается соответствующая запись Единого государственного реестра прав. Процедуры погашения регистрационных записей устанавливаются в пункте 21 настоящих Правил.
7. В случае, если обладателем права является физическое лицо, в записях Единого государственного реестра прав указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания.
В отношении юридических лиц указываются полное наименование, юридический адрес, дата и место государственной регистрации.
8. В графе "Документы-основания" перечисляются основные реквизиты тех правоустанавливающих документов, на основании которых принято решение о государственной регистрации прав или ограничений (обременений) прав. Эти реквизиты включают наименование документа, его серию и номер, дату выдачи и название учреждения, выдавшего документ, и позволяют идентифицировать этот документ в деле правоустанавливающих документов.
В подразделе I в аналогичных графах указываются реквизиты документов, на основании которых внесены данные об объекте, а также на основании которых произошло закрытие раздела Единого государственного реестра прав в связи с ликвидацией или преобразованием объекта.
В графу "Особые отметки регистратора" вписывается дополнительная информация об объекте или о таком его изменении, которое не требует обновления всей записи, например, об изменении названия объекта или переименовании улицы в адресе. При этом не допускается истребования у правообладателя или заявителя дополнительных данных и документов, не требующихся для ведения Единого государственного реестра прав.
Каждая запись в Едином государственном реестре прав заканчивается указанием фамилии регистратора, даты совершения записи.
Все данные Единого государственного реестра прав, выраженные в цифрах, указываются с единицами измерения.
II. Заполнение подраздела I
Единого государственного реестра прав
9. Подраздел I содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных организациями, осуществляющими кадастровый и технический учет объектов недвижимости на территории регистрационного округа.
Формы подраздела I, соответствующие трем видам недвижимого имущества: земельному участку (форма I-1), зданию или сооружению (форма I-2), жилому, нежилому помещению и прочим составляющим здания или сооружения (форма I-3), приведены в Приложении N 1 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. В графах "Кадастровый номер" и "Условный номер" указываются соответствующие номера объекта недвижимого имущества.
Если объект недвижимости, для которого сформирован раздел Единого государственного реестра прав, образован в результате деления, слияния ранее существовавших объектов или выделения из таких объектов либо возникли иные причины, приведшие к изменению кадастрового номера, в графе "Предыдущий кадастровый номер" указываются кадастровые номера предшествовавших объектов.
Если объект недвижимости, для которого сформирован раздел Единого государственного реестра прав, прекращает свое существование, являясь источником для нового объекта (объектов), кадастровый номер нового объекта (объектов) отражается в графе "Последующий кадастровый номер".
11. В графе "Адрес (местоположение)" указывается адрес, как правило, почтовый, или иное общепринятое описание местоположения объекта, позволяющее однозначно определить объект на территории регистрационного округа.
В графе "Наименование" указывается наименование объекта (когда оно существует), например: здание Дома Верховного Совета и Правительства Приднестровской Молдавской Республики, здание Театра драмы и комедии им. Аронецкой Н.С., жилой дом, садовый участок, гараж и т.п.
В графе "Назначение" указывается основное назначение объекта, например: жилое, нежилое здание, производственное, складское, торговое помещение и т.п.; для земельных участков указывается категория земель.
В графе "Площадь" указывается общая площадь объекта недвижимого имущества (для зданий, сооружений и их частей - по внутреннему обмеру).
В графах "Инвентарный номер" и "Литер" для зданий и сооружений указываются соответствующие идентификационные данные из паспортов технического учета.
В графах "Этажность" и "Подземная этажность" для зданий и сооружений указывается число этажей и количество уровней в подвале.
В графе "Этаж" указывается номер этажа или этажей, на которых расположено помещение или квартира.
Графа "Номера на поэтажном плане" заполняется только в случае регистрации права на помещения, не имеющие никаких других номеров, кроме номеров на поэтажном плане здания или сооружения.
12. С прекращением существования объекта недвижимого имущества, связанный с ним раздел Единого государственного реестра прав закрывается.
В лист "Запись о прекращении права, ограничения (обременения), о ликвидации (преобразовании) объекта" заносятся реквизиты документов, на основании которых происходит закрытие раздела.
III. Заполнение подраздела II
Единого государственного реестра прав
13. Подраздел II формируется из записей о праве собственности и об иных вещных правах (Приложение N 2 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах.
В графе "Вид права" указывается право собственности, а также иные вещные права: пожизненное наследуемое владение, долгосрочное пользование, хозяйственное ведение, оперативное управление и сервитут.
Графа "Доля" заполняется в случае, если объект находится в общей долевой собственности (пользовании, владении). Доля в праве указывается в виде правильной простой дроби.
При регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, право каждого сособственника регистрируется в Едином государственном реестре прав в виде отдельной записи на отдельном листе.
Графа "Правообладатель" заполняется сведениями о правообладателе в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил. При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все собственники указываются в данной графе.
IV. Записи подраздела III
Единого государственного реестра прав
14. Источником данных для формирования подраздела III, содержащего записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества, служат подлежащие обязательной государственной регистрации договоры и иные документы, являющиеся основанием возникновения ограничений (обременений).
В подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) вещных прав. Этот подраздел разбит на специальные части:
подраздел III-1 - для записей об аренде;
подраздел III-2 - для записей об ипотеке;
подраздел III-3 - для записей о сервитуте;
подраздел III-4 - для записей о сделках (в целях сохранения полноты информации Единого государственного реестра прав, в данный подраздел вносятся записи о сделках, не подлежащих государственной регистрации, но являющихся основанием для перехода права собственности);
подраздел III-5 - для записей об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом);
подраздел III-6 - для записей о прочих ограничениях (обременениях).
Графы подразделов заполняются в соответствии с их назначением.
15. На листе записи об аренде (Приложение N 3 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в графу "Описание предмета аренды" заносятся данные об арендуемом объекте недвижимости или его части. Если объект недвижимости арендуется целиком, то в этой графе пишется "Весь объект", в графу "Срок" заносятся даты начала и окончания аренды или дата начала аренды и ее продолжительность. В случае, если срок аренды не определен, вместо продолжительности аренды пишутся слова "Срок не определен".
16. На листе записи об ипотеке (Приложение N 4 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в графу "Описание предмета ипотеки" заносятся данные о заложенном объекте недвижимости или его части. Если объектом ипотеки является объект недвижимости целиком, то в этой графе пишется "Весь объект", в графу "Срок" заносится срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом. В графе "Сумма" указывается сумма обеспеченного залогом обязательства или данные о порядке и условиях определения этой суммы.
17. На листе записи о сервитуте (Приложение N 5 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в графе "Описание предмета сервитута" указывается объект и условия сервитута. В графу "Срок" заносятся даты начала и окончания сервитута или дата начала сервитута и его продолжительность. В случае, когда срок сервитута не определен, вместо продолжительности сервитута пишутся слова "Срок не определен". В графу "Лицо или объект, в пользу которого установлен сервитут" заносятся данные о гражданине, юридическом лице или объекте, для которого установлено право ограниченного пользования. В случае, когда круг лиц для сервитута не определен, и он является публичным, в этой графе пишется слово "Публичный".
18. На листе записи о сделке (Приложение N 6 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в графе "Описание предмета сделки" описывается объект недвижимого имущества, с которым совершается сделка. В графу "Цена сделки заносятся данные о цене сделки, полученные на основании договора. Если цена сделки не является существенной частью договора, то в эту графу вписываются слова "Цена не определена"; в графах "Лицо, права которого обременяются (ограничиваются)" и "Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются), права" указываются соответствующие стороны сделки и сторона, для которой право может наступить при выполнении условий сделки. В графе "Условия сделки" указываются условия сделки, в результате выполнения которых может возникнуть или прекратиться право, подлежащее государственной регистрации.
19. На листе записи об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом) Приложения N 7 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в графе "Содержание запрета" указывается содержание ареста (запрещения заключения сделок с имуществом), в графе "Лицо, права которого ограничиваются" указывается лицо, в отношении которого действует наложенный арест (запрещение заключения сделок с имуществом).
20. Лист записи о прочих ограничениях (обременениях) (Приложение N 8 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) предназначен для регистрации иных видов ограничений (обременений), которые не вошли в специальные части (III-1-III-5) подраздела III. В графе "Описание ограничения (обременения)" описывается содержание ограничения (обременения), в графу "Срок" заносятся даты начала и окончания действия ограничения (обременения) или дата его начала и продолжительность. В случае, если срок не определен, вместо продолжительности пишутся слова "Срок не определен".
В графы "Лицо, права которого обременяются (ограничиваются)" и "Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права" заносятся данные о соответствующем лице. Если такое лицо не определено, то в этих графах пишутся слова "Не определено".
V. Записи о прекращении прав, ограничений (обременений)
и об изменениях, не влекущих их прекращение
21. Записи подразделов II и III Единого государственного реестра прав, права и ограничения по которым прекращены, погашаются в графе "Особые отметки регистратора" соответствующей надписью о погашении регистрационной записи с указанием даты регистрации прекращения права или ограничения и имя регистратора.
Если право было прекращено в связи с его переходом к новому правообладателю, дополнительно указывается номер подраздела и листа, на котором произведена запись о вновь возникшем праве.
Если ограничение (обременение) прекращается не полностью, а преобразуется в пользу другого гражданина или юридического лица, то указывается номер подраздела и листа, на котором произведена новая запись о том же самом ограничении.
Если право прекращено без перехода к новому правообладателю или ограничение (обременение) прекращено полностью, то ссылка на новую регистрационную запись не указывается.
Запись о прекращении права или ограничения (обременения) без перехода к новому правообладателю выполняется на отдельном листе (Приложение N 9 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), который располагается за листом с записью о прекращаемом праве или ограничении (обременении).
Этот отдельный лист нумеруется тем же кадастровым или условным номером и номером подраздела, что и лист с записью о прекращаемом праве или ограничении (обременении), а номер листа на нем проставляется в соответствии с правилами, указанными в пункте 4 настоящих Правил.
22. Для внесения в Единый государственный реестр прав таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него используется лист такого же образца что и лист, в котором содержится подлежащая изменению информация.
К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или его юридического адреса, уточнение площади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта и т.п.
В графы нового листа вносятся соответствующие данные с учетом изменений. В графе "Документы-основания" указываются реквизиты документов, послуживших основанием для внесения изменений.
Для внесения сведений об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права, на листе, к которому относится это изменение, в графу "Особые отметки регистратора" вносится запись о внесении изменений с указанием даты внесения изменений и имени регистратора.
Новый лист с измененными записями располагается непосредственно за листом записи Единого государственного реестра прав, в который вносятся изменения. На листе с записью об изменениях проставляются номер подраздела и кадастровый или условный номер, аналогичные соответствующим номерам листа с записью, в которую вносятся изменения. Номер листа с записью об изменениях проставляется в соответствии с правилами, указанными в пункте 4 настоящих Правил.
VI. Удостоверение государственной регистрации прав и сделок
23. Свидетельство о государственной регистрации прав (далее именуется - свидетельство), выдаваемое правообладателю, является документом строгой отчетности, имеет соответствующие степени защищенности.
Форма свидетельства устанавливается настоящими Правилами (Приложение N 10 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Свидетельство выдается:
правообладателю - при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества;
залогодержателю - при регистрации ипотеки.
В свидетельстве указываются в следующем порядке:
а) дата выдачи свидетельства;
б) реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право;
в) вид зарегистрированного права;
г) данные о субъектах права в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
д) описание объекта права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер.
В нижней части свидетельства указываются дата и номер регистрации, которые совпадают с аналогичными данными в Едином государственном реестре прав.
В случае общей совместной собственности в свидетельстве указываются все правообладатели, и свидетельство выдается в единственном экземпляре для всех правообладателей.
В случае общей долевой собственности в свидетельстве указываются все правообладатели, свидетельство выдается каждому из правообладателей.
Свидетельство заполняется от руки или автоматизированным способом.
В тексте свидетельства не допускаются исправления, подчистки и приписки. Заполненное свидетельство подписывается государственным регистратором и заверяется печатью.
В случае, если свидетельство о государственной регистрации права было утеряно или пришло в негодность, по заявлению правообладателя ему выдается дубликат утерянного или пришедшего в негодность свидетельства.
Дубликат свидетельства о государственной регистрации права выдается регистрирующим органом при условии, что обладатель права, свидетельство о государственной регистрации которого было утеряно или пришло в негодность, сообщит об этом посредством объявления в периодическом печатном издании, учрежденном органом государственной власти или органом местного самоуправления, и предоставит экземпляр данного периодического печатного издания в регистрирующий орган для сведения.
24. Проведение государственной регистрации договоров и иных сделок в отношении недвижимого имущества удостоверяется на оригинале правоустанавливающего документа штампом регистрационной надписи, форма штампа устанавливается настоящим Положением (Приложение N 11 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
На штампе регистрационной надписи на документах после слов "Произведена государственная регистрация" ставится дата осуществления государственной регистрации и номер, под которым сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав. В случае, если одновременно с государственной регистрацией сделки регистрируется право, возникшее на основании этой сделки, и правообладателю выдается свидетельство о государственной регистрации права, то в штампе регистрационной надписи на документах после слов "Свидетельство о государственной регистрации права" указывается вид зарегистрированного права (например: "залога"), после этого заполняются графы "Серия" и "Номер" выданного свидетельства и указывается дата его выдачи. Записи в штампе регистрационной надписи на документах заверяются подписью регистратора с указанием его фамилии и инициалов.
Если государственная регистрация сделки совершена, но право при этом не возникло, то свидетельство не выдается, и в штампе регистрационной надписи на документах после слов "Свидетельство о государственной регистрации права" вносится запись "Не выдавалось".
Приложение N 1
к Правилам ведения
Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество
и сделок с ним
ПОДРАЗДЕЛ I-1 Лист ___________ Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________ Предыдущий кадастровый номер _________________________________________ Последующий кадастровый номер ________________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Адрес (местоположение) _______________________________________________ Наименование _________________________________________________________ Назначение ___________________________________________________________ Площадь ______________________________________________________________ Документы-основания __________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________ Регистратор _______________________ Дата __________ Подпись __________ (Ф.И.О.)
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист ________ Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________ Предыдущий кадастровый номер _________________________________________ Последующий кадастровый номер ________________________________________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение) Наименование _________________________________________________________ Инвентарный номер _____________________________________ Литер ________ Назначение ___________________________________________________________ Площадь ______________________________________________________________ Этажность ____________________________________________________________ Подземная этажность __________________________________________________ Документы-основания __________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________
Регистратор _____________________Дата ______________ Подпись__________ (Ф.И.О.)
ПОДРАЗДЕЛ I-3 Лист _________ Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________ Предыдущий кадастровый номер _________________________________________ Последующий кадастровый номер ________________________________________ ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Адрес (местоположение) _______________________________________________ Наименование _________________________________________________________ Этаж __________________________ Номера на поэтажном плане ___________ Назначение ___________________________________________________________ Площадь ______________________________________________________________ Документы-основания __________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________
Регистратор ____________________ Дата ______________ Подпись _________ (Ф.И.О.)
Приложение N 2
к Правилам ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
ПОДРАЗДЕЛ II Лист _________ Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________
ЗАПИСЬ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И ОБ ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВАХ
Номер регистрации ____________________________________________________ Вид права ____________________________________________________________ Доля _________________________________________________________________ Правообладатель ______________________________________________________ Документы-основания __________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________
Регистратор ________________________ Дата _____________Подпись _______ (Ф.И.О.)
Приложение N 3
к Правилам ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
ПОДРАЗДЕЛ III-1 Лист ________ Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________
ЗАПИСЬ ОБ АРЕНДЕ
Номер регистрации ____________________________________________________ Описание предмета аренды _____________________________________________ Срок _________________________________________________________________ Арендодатель _________________________________________________________ Арендатор ____________________________________________________________ Документы-основания __________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________
Регистратор _____________________ Дата ___________Подпись ____________ (Ф.И.О.)
Приложение N 4
к Правилам ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
ПОДРАЗДЕЛ III-2 Лист _________
Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________
ЗАПИСЬ ОБ ИПОТЕКЕ
Номер регистрации ____________________________________________________ Описание предмета ипотеки ____________________________________________ Срок _________________________________________________________________ Сумма ________________________________________________________________ Залогодатель _________________________________________________________ Залогодержатель ______________________________________________________ Документы-основания __________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________ Регистратор _______________________ Дата ___________Подпись __________ (Ф.И.О.)
Приложение N 5
к Правилам ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
ПОДРАЗДЕЛ III-3 Лист __________
Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________
ЗАПИСЬ О СЕРВИТУТЕ
Номер регистрации ____________________________________________________ Описание предмета сервитута __________________________________________ Срок _________________________________________________________________ Лицо или объект, в пользу которого установлен сервитут _______________ Документы-основания __________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________
Регистратор ______________________ Дата ___________ Подпись __________ (Ф.И.О.)
Приложение N 6
к Правилам ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
ПОДРАЗДЕЛ III-4 Лист _________ Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________
ЗАПИСЬ О СДЕЛКЕ
Номер регистрации ____________________________________________________ Описание предмета сделки _____________________________________________ Цена сделки __________________________________________________________ Лицо, права которого обременяются (ограничиваются) ___________________ Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права __________ Документы-основания __________________________________________________ Условия сделки _______________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________
Регистратор ________________ Дата _____________ Подпись ______________ (Ф.И.О.)
Приложение N 7
к Правилам ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
ПОДРАЗДЕЛ III-5 Лист ________ Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________
ЗАПИСЬ ОБ АРЕСТЕ
(ЗАПРЕЩЕНИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ)
Номер регистрации ____________________________________________________ Содержание запрета ___________________________________________________ Лицо, права которого ограничиваются __________________________________ Документы-основания __________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________
Регистратор ___________________ Дата __________ Подпись ______________ (Ф.И.О.)
Приложение N 8
к Правилам ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
ПОДРАЗДЕЛ III-6 Лист _________
Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________
ЗАПИСЬ О ПРОЧИХ ОГРАНИЧЕНИЯХ (ОБРЕМЕНЕНИЯХ)
Номер регистрации ____________________________________________________ Описание ограничения (обременения) ___________________________________ Срок _________________________________________________________________ Лицо, права которого обременяются (ограничиваются) ___________________ Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права __________ Документы-основания __________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________
Регистратор ________________________ Дата ________ Подпись ___________ (Ф.И.О.)
Приложение N 9
к Правилам ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
ПОДРАЗДЕЛ__________ Лист_________
Кадастровый номер ____________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________
ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА, ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ),
О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) ОБЪЕКТА
Документы-основания __________________________________________________ Особые отметки регистратора __________________________________________
Регистратор _______________________ Дата ___________Подпись __________ (Ф.И.О.)
Приложение N 10
к Правилам ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
Герб
Министерство юстиции Приднестровской Молдавской Республики
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество
и сделок с ним
Свидетельство
о государственной регистрации права
"______" ____________ года
На основании__________________________________________________________ Зарегистрировано право________________________________________________ Правообладатель ______________________________________________________ На объект ___________________________________________________________ Условный номер _______________________________________________________ О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______________________________ года
Сделана запись регистрации N _________________________________________
______________________ ______________________ ____________________ Должность (Подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Серия ________________________ N ________________________________
Приложение N 11
к Правилам ведения
Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество
и сделок с ним
Министерство юстиции Приднестровской Молдавской Республики
Произведена государственная регистрация сделки "____" ___________ года N регистрации ________________________________________________________ Свидетельство о государственной регистрации прав______________________ Серия _____________ Номер ________________ "___" _____________ года
Регистратор _________________________ Подпись____________________
