7 апреля 2015Вопрос оформления наследственных прав является очень непростым и трудоемким, но, несмотря на всю сложность данного процесса,
сотрудники Министерства юстиции готовы прийти на помощь
При возникновении данного вопроса сначала нужно ответить самому себе на несколько вопросов - являетесь ли Вы родственником наследодателю, - если "да", то есть ли у наследодателя более близкие родственники, чем Вы (более ранних очередей наследования), есть ли у Вашего наследодателя в собственности имущество (движимое или недвижимое имущество, акции или сберегательные вклады в банках и т.п.), ради которого стоит все это затевать? Если все-таки – есть и Вы являетесь наследодателю родственником или он составил на Вас завещание, то Вы можете приступать к оформлению наследства.
При этом используя правомочия, предоставленные действующим законодательством местным (сельским, поселковым) органам власти, жители соответствующих сел, поселков могут оформить свои наследственные права, через данные местные органы власти (выдав им доверенность) без непосредственного обращения к нотариусу, при условии полномочий представленных наследодателем поверенному на осуществление прав на ведение наследственного дела в полном объеме, в том числе, с последующей регистрацией права собственности.
С целью защиты прав наследников, нотариусы по месту открытия наследства, в соответствии со статьей 98 Закона "О нотариате" и статьями 1187, 1193 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики, принимают заявления о принятии наследства или об отказе от него.
Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть оформлено при личном присутствии наследника либо его представителя, при наличии документа, подтверждающего полномочия последнего, в письменной форме, при этом необходимо отметить, что составить проект такого рода заявление Вам помогут в нотариальном отделе.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подлинность подписи наследника на заявлении о принятии наследства или об отказе от него должна быть засвидетельствована нотариусом, либо должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1159 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики), либо лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 201 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики.
Свидетельствовать подлинность подписи не требуется, если наследник лично явился к нотариусу по месту открытия наследства и подал заявление. В этом случае нотариус устанавливает личность наследника, на основании паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и проверяет подлинность его подписи, о чем делает соответствующую отметку на заявлении с указанием фамилии, инициалов наследника, даты его рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, скрепляя эти данные своей подписью.
Если заявление поступило по почте или передано другим лицом и подлинность подписи наследника на нем не засвидетельствована в соответствии с правилами, указанными в пункте 1 статьи 1187 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики, оно принимается нотариусом, в качестве документа подтверждающего намерение воспользоваться своими правами в установленный законом, а именно статьей 1186 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики шестимесячный срок, в связи с чем, последнее подлежит регистрации в книге входящей корреспонденции, книге учета наследственных дел и алфавитной книге учета. Одновременно в адрес наследника направляется информационное письмо, с разъяснением о необходимости выслать надлежаще оформленное заявление, либо явиться лично к нотариусу.
Свидетельство о праве на наследство выдается государственным нотариусом по месту открытия наследства, которым является последнее место жительства умершего.
Свидетельство выдается по заявлению наследников. Заявление о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть подано по доверенности представителем наследника, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства, а равно получение свидетельства о праве на наследство.
Полагаем необходимым повторно обратить Ваше внимание, если к государственному нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства поступило заявление наследника, подпись на котором нотариально не засвидетельствована, оно также регистрируется в книге учета наследственных дел и также заводится наследственное дело с регистрацией в алфавитной книге учета наследственных дел.
Наследник в этом случае не считается пропустившим срок для принятия наследства, но свидетельство о праве на наследство по такому заявлению ему не может быть выдано. Необходимо рекомендовать наследнику оформить заявление надлежащим образом либо лично явиться к нотариусу.
В заявлении о принятии наследства может быть не указан состав наследственного имущества либо указано не все наследственное имущество. В этом случае срок для принятия наследства наследником также не считается пропущенным, однако для получения свидетельства о праве на наследство этих данных в заявлении недостаточно.
Если заявление о принятии наследства поступило к нотариусу после истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства, но сдано наследником либо его представителем на почту своевременно, наследник считается принявшим наследство в установленный законом срок. В доказательство этого к наследственному делу приобщается конверт со штемпелем почтовой организации либо квитанция об отправке письма (ценного или заказного).
В заявлении о принятии наследства по закону должны быть перечислены все наследники той очереди, которая призывается к наследованию, а в заявлении о принятии наследства по завещанию - все наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, с указанием места их проживания. Нотариус обязан известить об открытии наследства тех наследников, место жительства которых ему известно. При этом истечение установленного законом срока для принятия наследства не освобождает нотариуса от обязанности известить наследников об открывшемся наследстве с учетом того, что они могут доказать факт своевременного принятия ими наследства либо восстановить пропущенный срок для принятия наследства.
Напоминаем, что статьей 1188 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1148 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1148 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Свидетельство о праве на наследство в соответствии со статьей 1197 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, а в случаях, предусмотренных пунктом 2 этой же статьи, и до истечения этого срока.
При переходе имущества по праву наследования к Приднестровской Молдавской Республике свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему органу не ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства.
Выдача свидетельства о праве на наследство может быть приостановлена на основании пункта 3 статьи 1197 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, может обратиться за получением свидетельства о праве на наследство в любое время. На долю такого наследника уже не может быть выдано свидетельство о праве на наследство другим наследникам.
Каждый из наследников, принявших наследство, представивший все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы, вправе требовать получение свидетельства на причитающуюся ему долю, не дожидаясь, когда другие наследники пожелают получить свидетельство. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
а) вступил во владение или управление наследственным имуществом;
б) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
в) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
г) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1187 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики).
Доказательством вступления во владение или управление наследственным имуществом могут быть:
а) справка жилищно-эксплуатационной организации (либо органов местного самоуправления или жилищно-строительного кооператива) о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти; о фактическом принятии наследства будет свидетельствовать и то обстоятельство, что наследник проживал в наследуемом доме (квартире), хотя бы и сам наследодатель при этом проживал в другом месте;
б) справка указанных органов о том, что до истечения шести месяцев со дня открытия наследства наследник совершал какие-либо действия по благоустройству наследственного имущества (с обязательным указанием, выполненных действий), либо о том, что наследником было взято какое либо имущество наследодателя. Количество взятых вещей и их ценность юридического значения при этом не имеют;
в) справка налоговой инспекции об оплате конкретным наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника;
г) справка органов местного самоуправления о том, что наследник производил уход за наследуемым домом (квартирой), производил в нем ремонт; посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве пользования;
д) наличие у наследника сберегательной книжки наследодателя при условии, что нотариус будет располагать данными о получении ее наследником, до истечения, установленного законом срока для принятия наследства;
е) нотариально удостоверенный договор, согласно которому наследник после открытия наследства оплатил долги наследодателя, и т.п.
Не имеет юридического значения для подтверждения факта своевременного принятия наследства информация о том, что наследник организовывал и проводил похороны наследодателя.
Наследники, пропустившие срок для принятия наследства, могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство. Если такое согласие заявлено после выдачи свидетельства о праве на наследство, это является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации (пункт 2 статьи 1189 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики).
Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания на все имущество в целом или на отдельные его части.
Личная явка наследника для получения свидетельства не обязательна. Если наследником представлены все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы и уплачена государственная пошлина, по его просьбе свидетельство может быть выслано ему по почте. Такая просьба выражается в отдельном заявлении наследника либо в надписи на его заявлении о принятии наследства.
Свидетельство о праве на наследство может быть получено представителем наследника по доверенности. Доверенность на получение свидетельства о праве на наследство должна быть оформлена наследником в соответствии с требованиями статьи 201 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики.
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие родственных или иных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства, состав и место нахождения наследственного имущества, на которое выдается свидетельство о праве на наследство.
Факт смерти и время открытия наследства подтверждаются свидетельством органов ЗАГС о смерти наследодателя, или извещением о гибели его на фронте Отечественной войны, выданным командованием воинской части, администрацией госпиталя, военным комиссариатом и другими уполномоченными органами.
В соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Приднестровской Молдавской Республики, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Приднестровской Молдавской Республики признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Установление места открытия наследства необходимо для решения вопроса о том, нотариус какого нотариального округа будет выдавать свидетельство о праве на наследство и законодательство какого государства следует применять к возникшим наследственным отношениям.
При определении места открытия наследства нотариус во всех случаях должен принимать во внимание постоянное место жительства умершего, а не временное, хотя бы наследодатель проживал значительное время вне постоянного места жительства.
Место открытия наследства подтверждается: справкой жилищно-эксплуатационной организации, жилищно-строительного кооператива, органов местного самоуправления, записью в домовой книге о постоянной прописке наследодателя, а если место его жительства неизвестно - документом о месте нахождения наследственного имущества или его основной части (справка организации, осуществляющей технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости, жилищно-эксплуатационной организации, органов местного самоуправления и др.).
В случае отсутствия у наследников указанных документов нотариус требует копию вступившего в законную силу решения суда об установлении места открытия наследства.
Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем являются: свидетельства органов ЗАГС, выписки из метрических книг, копии вступивших в законную силу решений суда об установлении факта родственных или иных отношений. В отдельных случаях могут быть приняты справки, выданные государственными предприятиями, учреждениями и организациями по месту работы или жительства, если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные или иные отношения наследников с наследодателем.
Если о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону просит лицо, считающее себя иждивенцем наследодателя, нотариус должен удостовериться, состояло ли оно на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, а также являлось ли оно нетрудоспособным ко дню открытия наследства.
В доказательство факта нахождения на иждивении могут быть представлены следующие документы: справка органов местного самоуправления, жилищно-эксплуатационной организации, жилищно-строительного кооператива или с места работы наследодателя о наличии у него иждивенцев; справка органа социальной защиты о назначении пенсии по случаю потери кормильца; копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта нахождения на иждивении. Эти документы должны содержать данные о времени, в течение которого лицо находилось на содержании наследодателя.
Нетрудоспособность иждивенца, связанная с возрастом, проверяется по паспорту, свидетельству о рождении; нетрудоспособность, связанная с состоянием здоровья, - по пенсионному удостоверению или справке, выданной соответствующим органом медико-социальной экспертизы.
Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, являющиеся наследниками восьмой очереди, в соответствии с пунктом 2 статьи 1182 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики должны дополнительно подтвердить факт совместного проживания с ним.
Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства родственных или иных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших соответствующие доказательства. Это согласие наследников оформляется в виде письменного заявления, подлинность их подписи на котором должна быть засвидетельствована в соответствии с установленными правилами.
Не может быть принято взаимное согласие наследников на включение их в свидетельство о праве на наследство, если один из двух наследников пропустил установленный законом срок для принятия наследства, но имеет документы, подтверждающие родственные или иные отношения с наследодателем, а второй – своевременно принял наследство, но не имеет возможности представить доказательства о наличии отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию.
При решении вопроса о включении в свидетельство наследников, пропустивших срок на принятие наследства, не имеет значения, если меньшинство наследников приняло наследство и дает согласие большинству наследников, пропустивших срок.
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества, на которое выдается свидетельство, выясняет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, а также истребует у старшего нотариуса того нотариального округа, в котором было удостоверено завещание, сведения о том, не отменено ли оно. Если завещание было удостоверено нотариусом того же нотариального округа, в котором будет выдаваться свидетельство о праве на наследство, то о проверке этих данных делается отметка на экземпляре завещания, приобщенном к наследственному делу.
Сведения об отмене завещаний, удостоверенных должностными лицами, указанными в статье 68 Закона "О нотариате", запрашиваются у нотариусов нотариальных округов по месту постоянного жительства завещателя (на день составления завещания)
При оформлении наследства по завещанию нотариус должен проверить, соблюдены ли были все требования закона при составлении и удостоверении завещания. Если завещание не соответствует требованиям закона, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В случае представления нескольких завещаний наследодателя нотариус руководствуется статьей 1164 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики: завещание, составленное позднее, отменяет ранее составленное завещание полностью или в части, в которой оно противоречит завещанию, составленному позднее.
Если в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указываются (по желанию наследников) родственные или иные отношения наследников с наследодателем, нотариус истребует документы, подтверждающие эти отношения.
При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию подлинный экземпляр или дубликат завещания, представленный наследником, остается у нотариуса. По желанию наследника к свидетельству о праве на наследство по завещанию может быть приобщена нотариально засвидетельствованная копия завещания или дубликата.
При оформлении наследства по завещанию нотариус должен разъяснить наследникам, имеющим в соответствии со статьей 1183 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики право на обязательную долю, их право получить причитающуюся долю наследства.
При определении размера обязательной доли в наследстве нотариус исходит из числа всех имеющихся на день смерти наследодателя наследников по закону, которые могли бы наследовать, если бы порядок наследования не был изменен завещателем (в том числе и наследников, имеющих право на наследство по праву представления).
Поэтому нотариус предлагает как наследнику по завещанию, так и наследнику, имеющему право на обязательную долю, указать в своих заявлениях о принятии наследства всех наследников по закону, либо подать нотариусу отдельное заявление о круге наследников.
Выдача свидетельства о праве на наследство на имущество, подлежащее регистрации, производится нотариусом после представления правоустанавливающих документов о принадлежности этого имущества наследодателю и проверке отсутствия запрещения или ареста на это имущество.
В случае наличия запрещения нотариус уведомляет кредитора о том, что наследникам должника выдано свидетельство о праве на наследство.
Если на указанное выше имущество наложен арест судебными или следственными органами, выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до снятия ареста.
Если в состав наследственного имущества входит объект недвижимости, нотариус истребует, кроме правоустанавливающего документа, справку организации, осуществляющей технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии ограничений (обременений) прав на это имущество.
В том случае, когда правоустанавливающий документ на имущество подлежит возврату (свидетельство о регистрации или технический паспорт на транспортное средство и т.п.), нотариус проверяет документ, о чем делает отметку на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, скрепляя ее своей подписью.
Принадлежность наследодателю денежного вклада подтверждается сберегательной книжкой, о предъявлении которой нотариусом делается запись на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, которая скрепляется подписью нотариуса.
Нотариус обязан разъяснить наследникам, что переход права на имущество, подлежащее регистрации, должен быть зарегистрирован в соответствующем органе. В случае выдачи дополнительного свидетельства о праве на наследство на другое имущество и явки наследников, которые не были включены в ранее выданное свидетельство, они также могут быть включены в свидетельство о праве на наследство на дополнительное имущество с письменного согласия всех наследников, принявших наследство в сроки, установленные законом.
Нотариусы сообщают (направляют копии свидетельств о праве на наследство) органам опеки и попечительства по месту жительства наследников о выдаче свидетельства о праве на наследство несовершеннолетним или недееспособным наследникам для охраны их имущественных интересов.
В наследственное дело, кроме заявлений, подшиваются все документы, истребованные от наследников, иных лиц и учреждений, и экземпляр свидетельства о праве на наследство.
Исходя из изложенного, для наилучшей защиты прав и законных интересов граждан ПМР с целью получения квалифицированной нотариальной помощи, в том числе, консультации по всем вопросам, связанным с оформлением наследственных прав и перечнем необходимых документов в каждом конкретном случае, предлагаем осуществлять выезд государственного нотариуса в сельские населенные пункты по индивидуальному графику, согласованному с местными органами самоуправления.
Вместе с тем, для получения документов об оценке имущества (недвижимого, движимого), входящего в состав наследственной массы, и иных справок, при получении которых должен или лично присутствовать наследник, или его представитель, необходимо на местах в районах организовать работу таким образом, что бы граждане, проживающие в сельской местности, могли на основании доверенности уполномочить компетентное лицо органа местного самоуправления с тем, что бы последний, собрав несколько пакетов документов, мог оформить права наследников. Возможно, также организовать работу по оценке наследственной массы непосредственно в сельской местности, для чего необходимо уполномоченным лицам пройти соответствующее обучение и законодательно закрепить их право на осуществление оценочной деятельности.
Итак, для оформления наследства на себя Вам необходимо будет доказать свои наследственные права на имущество умершего наследодателя и документально их подтвердить. Перед обращением к нотариусу, Вы должны заранее позаботиться о получении всех необходимых справок и документов для открытия наследственного дела. По общему правилу, без уточнения конкретных ситуаций, Вам необходимо предоставить нотариусу следующие документы: свидетельство о смерти, документы подтверждающие родство с наследодателем, выписку из домовой книги и справку о прописке умершего на день смерти. Если у Вас по каким-то причинам нет возможности подъехать к нотариусу, то мы предлагаем воспользоваться нашим предложением в отношении выезда государственного нотариуса в сельскую местность по графику, согласованному с местными органами власти либо оформить свои наследственные права, через данные местные органы власти (оформив соответствующую доверенность).
